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增值税转型的意思是什么？房产税如何征收？
2023-03-14 10:36:37 来源：中国海洋网
增值税转型的意思到底是什么?
增值税转型是基于“进项税”的抵扣方式。增值税可以分为两种：一是只能抵扣外购原材料所含的税款，不能抵扣外购固定资产所含的税款;第二，所有采购项目，包括原材料和固定资产，都允许扣除。前者被我们经常称做“生产性的增值税”，后面的那一个我们常称它是“消费性的增值税”。中国目前所施行的是“生产性的增值税”。增值税转型是将生产型增值税转变为消费型增值税，其核心内容是允许企业从销项税额中扣除机器设备等固定资产的进项税额。
“生产环节增值税”它是不被允许对外购固定资产所含税所抵扣的，这其中自然也就增加了国内企业支出的采购成本，最后也就抑制了对有关机器设备方面的投资发展。“消费型增值税”，允许扣除包括原材料和固定资产在内的所有外购项目，鼓励投资制造固定资产。
房产税如何征收?
征收范围
房产税征收范围具体指房产税征收的地区。根据《房产税暂行条例》，房产税在城市、县城、建制镇、工矿区征收，具体征税范围由省、自治区、人民政府，直辖市确定。
征收标准
房产税征收标准从价或从租：
(1)从价计税，计税依据为扣除10%-30%后的房地产原值残值;
(2)从租金计税，以房地产的租金收入为基础。具体扣除范围由各省确定。
房产税税率根据房地产租金收入计算，年税率为12%;按房产残值计算，年税率为1.2%。
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